Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica
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Jornada gratuita El notario y el geómetra en el tráfico inmobiliario

02/02/2023 COMUNIDAD VALENCIANA Y REGIÓN DE MURCIA
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El próximo jueves 2 de febrero de 2023, tendrá lugar la jornada gratuita "El notario y el geómetra en el tráfico inmobiliario", promovida por la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica de la Universitat Politècnica de Valencia, entidad con la que nuestro colegio dispone diversos convenios de colaboración.
 
La jornada se realizará de forma presencial en el Salón de Actos de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica y también se retransmitirá en streming.
 
La jornada se centrará en la definición del objeto del derecho de propiedad y cómo esta definición se articula en el tráfico inmobiliario. 
 
Objetivos:
 
Entender cómo se define el objeto del derecho de propiedad (las lindes) y cómo esta definición se articula en el tráfico inmobiliario.
 
 Los objetivos de la jornada son:
  • Entender qué es un Informe de Validación Gráfica Alternativo (IVGA) y justificar un posible informe negativo.
  • Entender qué es un informe Catastral de Ubicación de Construcciones. Comprender qué significa que el informe sea negativo
  • Conocer la identificación y asignación de referencias catastrales en las segregaciones.
  • Conocer los distintos tipos de informes generados por el Geómetra Experto y los estándares que utiliza para ello.
  • Comprender las diferentes técnicas de georreferenciación. Adecuación de la metodología a cada situación concreta. Relación entre precisión y garantía jurídica en la definición del objeto del derecho. Problemas que puede ocasionar en ciertos casos la utilización de cartografía catastral y ortofotos aéreas.
  • Conocer las diferencias entre los procedimientos de los artículos 199.2 y 200 de la Ley Hipotecaria. Análisis comparativo sobre sus ventajas e inconvenientes.
  • Describir la operativa del procedimiento del artículo 200 de la Ley Hipotecaria. Documentación técnica necesaria por el Notario para llevar a cabo el expediente. Identificación de los colindantes afectados. Posibilidad y conveniencia de que el técnico competente contacte con los colindantes afectados y les explique el procedimiento antes de ser notificados, con el fin de reducir al máximo las oposiciones.
  • Conocer la forma y el fondo del informe del técnico competente. Adecuación del informe técnico a las necesidades del Notario.