Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica
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Delegación de Jaén. Curso de Tasaciones Urbanas.

04/10/2013 a 26/10/2013 ANDALUCIA
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CURSO: TASACIONES URBANAS

CENTRO FORMADOR: Escuela Andaluza de Arquitectura e Ingeniería

MODALIDAD: Presencial.

NÚMERO DE HORAS: 20 horas lectivas + 30 horas de trabajo del estudiante

FECHA Y HORARIO:

viernes  4 y 25 de octubre de 2013 de 16h a 21h

sábados  5 y 26 de octubre de 2013 de 9h a 14h

Desde el 6 de octubre al 24 de octubre el alumno hará ejercicios en casa.

Una vez finalizado el curso el alumno continuará haciendo ejercicios en casa que serán entregados al profesor para su corrección.                                          .

LUGAR DE IMPARTICIÓN: Academia Trivium. ( Plaza de la Entrada s/n, en la Urbanización de Ciudad Jardín en el Término Municipal de La Guardia de Jaén)

EL CURSO INCLUYE MATERIAL DIDÁCTICO Y DIPLOMAS

NÚMERO DE PLAZAS: 15-25 por orden de pago.

PRECIO: COLEGIADOS COITT: 40€             RESTO: 70€

Para apuntarse al curso abonar la cantidad correspondiente a la cuenta de la Academia Trivium  0237  0102  10   9162451344 de Cajasur indicando en el concepto “nº de colegiado- tasación” y ordenante “nombre del colegiado”. Si es no colegiado “tasación” en concepto y “nombre” en ordenante, y mandar el justificante del pago al correo de la Delegación de Jaén jaen@coit-topografia.es y rellenar la ficha que se adjunta.

Para más información  dirigirse al correo jaen@coit-topografia.es   

EL PLAZO PARA INSCRIBIRSE TERMINA EL 1 DE OCTUBRE DE 2013 

El curso de formación  “Tasaciones Urbanas” tiene como fin dotar al alumno de un conocimiento y práctica en la elaboración de tasaciones de bienes inmuebles de carácter urbano.

El contenido del curso se desarrollará en los siguientes apartados:

MÓDULO 1. LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.

1. La Propiedad.

2. Normativa que regula la actividad del tasador.

3. Introducción a la valoración de los bienes inmuebles urbanos.

4. Concepto de Valor y Bien. Tipo de Valores.

5. Conocimientos Económicos Básicos.

6. Teorías de Valor.

7. Inversión Inmobiliaria.

8. Finalidades y Tipos de Propiedades.

9. Derechos sobre los Bienes.

10. Derechos Reales sobre la Cosa Ajena.

11. Finalidad para que se realiza una Tasación.

MÓDULO 2. MÉTODO DE VALORACIÓN DE FINCAS URBANAS.

1. Criterio de Valor de Mercado.

2. Método de Coste.

3. Método de Comparación.

4. Método Residual.

5. Método Cualitativo.

        Cualidades de Valor de un Objeto de Tasación:

                  Parcela Urbana (solar para un edificio, solar industrial)

                  Vivienda piso, vivienda unifamiliar, aislada, adosada, casa

                  Local Comercial

                  Edificio

      Definiciones: Inmuebles (envejecimiento), Nivel Socioeconómico, distancia a centro,        categorías comerciales de las vías públicas,

6. Ecuaciones para el cálculo de valor de tasación.

7. Valoración de Derechos Reales

MÓDULO 3. PRÁCTICO

1. Elaboración de Plantilla de un Informe de Tasación.

2. Práctico por cada Método de Valoración. 

Terminadas las horas lectivas presenciales, el alumno elaborará una tasación de una finca urbana que remitirá, según contenido y formato establecido, por correo electrónico quien se lo devolverá corregida y comentada.



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